Diagnostic immobilier et DPE à Chauconin-Neufmontiers
Quelle étiquette pour les logements de Chauconin-Neufmontiers ? D’après les 283 DPE publiés par l’ADEME, la classe la plus fréquente est C (43,5 %), et les passoires F et G pèsent 9,2 %.
- A3,5 %
- B8,5 %
- C43,5 %
- D23,3 %
- E12,0 %
- F6,4 %
- G2,8 %
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Passoires thermiques et bonnes étiquettes à Chauconin-Neufmontiers
La part de DPE classés F ou G à Chauconin-Neufmontiers (9,2 %) est proche de celle du département (9,1 %) ; elle se situe au même niveau que la moyenne nationale (9,8 %). Parmi les 370 communes de la Seine-et-Marne suivies par Diagnea, Chauconin-Neufmontiers se classe 101e pour la part de F et G, de la plus faible à la plus forte.
Pour un bailleur, l’enjeu est concret : 2,8 % des DPE de Chauconin-Neufmontiers sont classés G, ce qui exclut le logement d’un nouveau bail, d’un renouvellement ou d’une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; 6,4 % sont classés F (échéance 2028) et 12,0 % E (échéance 2034). Au total, 26 DPE de la commune décrivent un logement F ou G.
Chauconin-Neufmontiers, son département et la France
Répartition des étiquettes en pourcentage des DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021.
| Étiquette | Chauconin-Neufmontiers | Seine-et-Marne | France |
|---|---|---|---|
| A | 3,5 % | 0,8 % | 1,5 % |
| B | 8,5 % | 5,0 % | 5,0 % |
| C | 43,5 % | 38,6 % | 36,8 % |
| D | 23,3 % | 32,5 % | 31,1 % |
| E | 12,0 % | 14,0 % | 15,9 % |
| F | 6,4 % | 5,5 % | 6,2 % |
| G | 2,8 % | 3,5 % | 3,5 % |
| F + G | 9,2 % | 9,1 % | 9,8 % |
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026. Comptages de DPE ; un logement peut en avoir plusieurs.
La réforme du DPE à Chauconin-Neufmontiers
39,9 % des DPE de Chauconin-Neufmontiers concernent un logement chauffé principalement à l’électricité, une proportion proche de la moyenne nationale (40,1 %).
Parmi eux, 11,5 % sont classés F ou G. La baisse du coefficient de l’électricité, de 2,3 à 1,9 en 2026 puis à 1,7 en 2027, peut améliorer leur étiquette sans travaux ; une attestation gratuite de l’ADEME suffit alors.
- A8,0 %
- B1,8 %
- C26,5 %
- D33,6 %
- E18,6 %
- F5,3 %
- G6,2 %
Quels diagnostics pour les logements de Chauconin-Neufmontiers ?
Chauconin-Neufmontiers compte environ 1 000 logements, dont 85,6 % de maisons et 14,3 % d’appartements. Les maisons représentent 59,0 % des DPE enregistrés dans la commune.
12,8 % des résidences principales ont été achevées avant 1946 : le constat plomb (CREP) ne concernera qu’une minorité de biens, ceux construits avant 1949.
Au moins 50,3 % des résidences principales ont été achevées avant 1991, donc avec un permis de construire antérieur à juillet 1997 : pour les vendre, un repérage amiante est à prévoir. Et comme les maisons sont nombreuses, l’audit énergétique s’ajoutera au DPE pour celles classées E, F ou G.
17,8 % des ménages ne sont pas propriétaires du logement qu’ils occupent, et sont pour l’essentiel locataires : une part du parc directement concernée par le calendrier d’interdiction de louer.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (base Logement) ; ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Le DPE autour de Chauconin-Neufmontiers
| Commune | DPE recensés | A, B ou C | F ou G |
|---|---|---|---|
| Chauconin-Neufmontiers | 283 | 55,5 % | 9,2 % |
| Penchard | 135 | 26,7 % | 14,8 % |
| Crégy-lès-Meaux | 796 | 45,9 % | 5,2 % |
| Trilbardou | 120 | 15,8 % | 23,3 % |
| Villenoy | 1 007 | 53,3 % | 6,0 % |
| Villeroy | 75 | 33,3 % | 5,3 % |
| Iverny | 52 | 40,4 % | 7,7 % |
Vendre ou louer à Chauconin-Neufmontiers : vos questions
Sur 283 DPE de logements existants enregistrés par l’ADEME depuis juillet 2021, 26 sont classés F ou G, soit 9,2 % (9,1 % en Seine-et-Marne, 9,8 % en France). Un même logement peut avoir fait l’objet de plusieurs DPE.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n’est plus décent pour un bail signé, renouvelé ou reconduit ; les logements F le seront à partir de 2028 et les E à partir de 2034. À Chauconin-Neufmontiers, 2,8 % des DPE sont classés G. Un projet de loi en cours d’examen en 2026 prévoit des assouplissements : vérifiez la règle en vigueur avant de signer.
C’est possible : 11,5 % des DPE de logements chauffés à l’électricité à Chauconin-Neufmontiers sont classés F ou G. Le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026 et passera à 1,7 au 1er janvier 2027. Si votre étiquette s’améliore, une attestation gratuite de l’ADEME la remplace, sans nouvelle visite.
Le DPE, l’audit énergétique si la maison est classée E, F ou G, le repérage amiante si le permis date d’avant juillet 1997, le constat plomb si elle a été construite avant 1949, les états électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, et l’état des risques selon la zone. Le diagnostiqueur confirme la liste à l’adresse exacte.
Un diagnostiqueur certifié, près de chez vous.
Décrivez votre bien à Chauconin-Neufmontiers en deux minutes : un diagnostiqueur certifié du secteur vous recontacte avec un devis.