Comprendre ses diagnostics, sans jargon.
Réforme du DPE, interdiction de louer, liste pour vendre ou louer, durées de validité, prix : des repères sourcés et à jour.
Réforme du DPE 2026 : ce qui change pour le chauffage électrique
Coefficient de l’électricité abaissé à 1,9 en 2026 puis 1,7 en 2027 : quels logements changent d’étiquette, et faut-il refaire son DPE ? Les réponses sourcées.
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Interdiction de louer les passoires thermiques : le calendrier
G depuis 2025, F en 2028, E en 2034 : à quelle date un logement n’est plus décent pour la location, quels baux sont concernés et ce que prévoit la loi en 2026.
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Diagnostics obligatoires pour vendre : la liste complète
DPE, audit, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques, Carrez : quels diagnostics joindre à la promesse de vente, et quand.
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Diagnostics obligatoires pour louer : la liste du bailleur
DPE, plomb, électricité, gaz, état des risques, amiante : les diagnostics à annexer au bail d’habitation, leur durée de validité et qui les paie.
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Durée de validité des diagnostics immobiliers : le tableau
DPE 10 ans, audit 5 ans, électricité et gaz 3 ou 6 ans, état des risques 6 mois : la validité de chaque diagnostic, en vente et en location.
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Audit énergétique à la vente : maisons classées E, F ou G
F et G depuis 2023, E depuis 2025, D en 2034 : quels biens doivent fournir un audit énergétique à la vente, son contenu, sa validité et qui le réalise.
Lire le guidePrix des diagnostics immobiliers : ordres de grandeur et méthode
Les prix des diagnostics sont libres : ce qui fait varier un devis, des ordres de grandeur publiés et sourcés, et comment comparer deux propositions.
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DPE collectif en copropriété : calendrier et règles
Plus de 200 lots en 2024, 50 à 200 lots en 2025, jusqu’à 50 lots depuis 2026 : le calendrier du DPE collectif, sa validité, son vote en assemblée et son coût.
Lire le guideContester un DPE : vérifications et recours possibles
Le DPE est opposable depuis juillet 2021 : repérer une erreur, vérifier un DPE auprès de l’ADEME, et les recours auprès du diagnostiqueur.
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Préparer la visite du diagnostiqueur pour un DPE fidèle
Accès, documents, justificatifs de travaux : préparer la visite du diagnostiqueur pour éviter qu’un DPE ne retienne des valeurs par défaut défavorables.
Lire le guideUn diagnostiqueur certifié, près de chez vous.
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