Diagnostic immobilier et DPE à Carrières-sous-Poissy
Vendre ou louer à Carrières-sous-Poissy commence par un DPE. Sur les 4 944 diagnostics recensés par l’ADEME dans la commune, 73,4 % obtiennent A, B ou C et 2,2 % F ou G.
- A1,6 %
- B3,4 %
- C68,4 %
- D19,4 %
- E5,0 %
- F1,4 %
- G0,8 %
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Passoires thermiques et bonnes étiquettes à Carrières-sous-Poissy
Carrières-sous-Poissy fait mieux que son département : la part de DPE classés F ou G y est 8,0 points sous la moyenne des Yvelines (10,2 %) et 7,6 points sous la moyenne nationale (9,8 %). Parmi les 72 communes des Yvelines suivies par Diagnea, Carrières-sous-Poissy se classe 4e pour la part de F et G, de la plus faible à la plus forte.
Pour un bailleur, l’enjeu est concret : 0,8 % des DPE de Carrières-sous-Poissy sont classés G, ce qui exclut le logement d’un nouveau bail, d’un renouvellement ou d’une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; 1,4 % sont classés F (échéance 2028) et 5,0 % E (échéance 2034). Au total, 107 DPE de la commune décrivent un logement F ou G.
Carrières-sous-Poissy, son département et la France
Répartition des étiquettes en pourcentage des DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021.
| Étiquette | Carrières-sous-Poissy | Yvelines | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,6 % | 0,6 % | 1,5 % |
| B | 3,4 % | 2,2 % | 5,0 % |
| C | 68,4 % | 33,0 % | 36,8 % |
| D | 19,4 % | 36,2 % | 31,1 % |
| E | 5,0 % | 17,9 % | 15,9 % |
| F | 1,4 % | 6,6 % | 6,2 % |
| G | 0,8 % | 3,6 % | 3,5 % |
| F + G | 2,2 % | 10,2 % | 9,8 % |
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026. Comptages de DPE ; un logement peut en avoir plusieurs.
La réforme du DPE à Carrières-sous-Poissy
L’électricité est moins répandue à Carrières-sous-Poissy qu’ailleurs : 30,0 % des DPE concernent un logement chauffé principalement à l’électricité, contre 40,1 % en France.
Parmi eux, 2,6 % sont classés F ou G. La baisse du coefficient de l’électricité, de 2,3 à 1,9 en 2026 puis à 1,7 en 2027, peut améliorer leur étiquette sans travaux ; une attestation gratuite de l’ADEME suffit alors.
- A5,4 %
- B1,8 %
- C46,3 %
- D35,6 %
- E8,4 %
- F1,6 %
- G1,0 %
Quels diagnostics pour les logements de Carrières-sous-Poissy ?
Carrières-sous-Poissy compte environ 8 980 logements, dont 23,7 % de maisons et 72,6 % d’appartements. Les maisons représentent 10,1 % des DPE enregistrés dans la commune.
3,8 % des résidences principales ont été achevées avant 1946 : le constat plomb (CREP) ne concernera qu’une minorité de biens, ceux construits avant 1949.
Au moins 38,3 % des résidences principales ont été achevées avant 1991, donc avec un permis de construire antérieur à juillet 1997 : pour les vendre, un repérage amiante est à prévoir.
60,8 % des ménages ne sont pas propriétaires du logement qu’ils occupent, et sont pour l’essentiel locataires : le calendrier d’interdiction de louer concerne ici une large part du parc.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (base Logement) ; ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Le DPE autour de Carrières-sous-Poissy
| Commune | DPE recensés | A, B ou C | F ou G |
|---|---|---|---|
| Carrières-sous-Poissy | 4 944 | 73,4 % | 2,2 % |
| Villennes-sur-Seine | 1 023 | 31,0 % | 14,9 % |
| Poissy | 12 844 | 37,5 % | 5,9 % |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 580 | 33,8 % | 3,5 % |
| Triel-sur-Seine | 2 441 | 38,1 % | 11,1 % |
| Andrésy | 2 574 | 31,7 % | 8,1 % |
Vendre ou louer à Carrières-sous-Poissy : vos questions
Sur 4 944 DPE de logements existants enregistrés par l’ADEME depuis juillet 2021, 107 sont classés F ou G, soit 2,2 % (10,2 % dans les Yvelines, 9,8 % en France). Un même logement peut avoir fait l’objet de plusieurs DPE.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n’est plus décent pour un bail signé, renouvelé ou reconduit ; les logements F le seront à partir de 2028 et les E à partir de 2034. À Carrières-sous-Poissy, 0,8 % des DPE sont classés G. Un projet de loi en cours d’examen en 2026 prévoit des assouplissements : vérifiez la règle en vigueur avant de signer.
C’est possible : 2,6 % des DPE de logements chauffés à l’électricité à Carrières-sous-Poissy sont classés F ou G. Le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026 et passera à 1,7 au 1er janvier 2027. Si votre étiquette s’améliore, une attestation gratuite de l’ADEME la remplace, sans nouvelle visite.
Le DPE, l’audit énergétique si la maison est classée E, F ou G, le repérage amiante si le permis date d’avant juillet 1997, le constat plomb si elle a été construite avant 1949, les états électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, et l’état des risques selon la zone. Le diagnostiqueur confirme la liste à l’adresse exacte.
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