Diagnostic immobilier et DPE à Saint-Quentin
Vendre ou louer à Saint-Quentin commence par un DPE. Sur les 17 150 diagnostics recensés par l’ADEME dans la commune, 21,5 % obtiennent A, B ou C et 10,4 % F ou G.
- A0,1 %
- B1,0 %
- C20,3 %
- D40,3 %
- E27,8 %
- F7,6 %
- G2,8 %
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Passoires thermiques et bonnes étiquettes à Saint-Quentin
Saint-Quentin fait mieux que son département : la part de DPE classés F ou G y est 5,1 points sous la moyenne de l’Aisne (15,5 %) et au même niveau que la moyenne nationale (9,8 %).
Pour un bailleur, l’enjeu est concret : 2,8 % des DPE de Saint-Quentin sont classés G, ce qui exclut le logement d’un nouveau bail, d’un renouvellement ou d’une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; 7,6 % sont classés F (échéance 2028) et 27,8 % E (échéance 2034). Au total, 1 785 DPE de la commune décrivent un logement F ou G.
Saint-Quentin, son département et la France
Répartition des étiquettes en pourcentage des DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021.
| Étiquette | Saint-Quentin | Aisne | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,1 % | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 1,0 % | 2,2 % | 5,0 % |
| C | 20,3 % | 23,3 % | 36,8 % |
| D | 40,3 % | 36,3 % | 31,1 % |
| E | 27,8 % | 22,2 % | 15,9 % |
| F | 7,6 % | 9,7 % | 6,2 % |
| G | 2,8 % | 5,8 % | 3,5 % |
| F + G | 10,4 % | 15,5 % | 9,8 % |
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026. Comptages de DPE ; un logement peut en avoir plusieurs.
La réforme du DPE à Saint-Quentin
L’électricité est moins répandue à Saint-Quentin qu’ailleurs : 31,7 % des DPE concernent un logement chauffé principalement à l’électricité, contre 40,1 % en France.
Parmi eux, 7,7 % sont classés F ou G. La baisse du coefficient de l’électricité, de 2,3 à 1,9 en 2026 puis à 1,7 en 2027, peut améliorer leur étiquette sans travaux ; une attestation gratuite de l’ADEME suffit alors.
- A0,3 %
- B2,7 %
- C28,4 %
- D42,0 %
- E19,0 %
- F5,2 %
- G2,5 %
Quels diagnostics pour les logements de Saint-Quentin ?
Saint-Quentin compte environ 30 760 logements, dont 48,9 % de maisons et 50,2 % d’appartements. Les maisons représentent 29,0 % des DPE enregistrés dans la commune.
Le bâti ancien est important : 27,9 % des résidences principales ont été achevées avant 1946. Pour ces logements, le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est obligatoire à la vente comme à la location.
Au moins 85,4 % des résidences principales ont été achevées avant 1991, donc avec un permis de construire antérieur à juillet 1997 : pour les vendre, un repérage amiante est à prévoir. Et comme les maisons sont nombreuses, l’audit énergétique s’ajoutera au DPE pour celles classées E, F ou G.
60,0 % des ménages ne sont pas propriétaires du logement qu’ils occupent, et sont pour l’essentiel locataires : le calendrier d’interdiction de louer concerne ici une large part du parc.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (base Logement) ; ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Le DPE autour de Saint-Quentin
| Commune | DPE recensés | A, B ou C | F ou G |
|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 17 150 | 21,5 % | 10,4 % |
| Compiègne | 12 207 | 32,5 % | 9,1 % |
| Valenciennes | 18 538 | 45,2 % | 8,5 % |
| Douai | 15 809 | 36,4 % | 8,9 % |
| Arras | 18 393 | 27,2 % | 12,0 % |
| Amiens | 50 104 | 46,0 % | 7,0 % |
| Villeneuve-d'Ascq | 18 323 | 49,2 % | 4,4 % |
Vendre ou louer à Saint-Quentin : vos questions
Sur 17 150 DPE de logements existants enregistrés par l’ADEME depuis juillet 2021, 1 785 sont classés F ou G, soit 10,4 % (15,5 % en Aisne, 9,8 % en France). Un même logement peut avoir fait l’objet de plusieurs DPE.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n’est plus décent pour un bail signé, renouvelé ou reconduit ; les logements F le seront à partir de 2028 et les E à partir de 2034. À Saint-Quentin, 2,8 % des DPE sont classés G. Un projet de loi en cours d’examen en 2026 prévoit des assouplissements : vérifiez la règle en vigueur avant de signer.
C’est possible : 7,7 % des DPE de logements chauffés à l’électricité à Saint-Quentin sont classés F ou G. Le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026 et passera à 1,7 au 1er janvier 2027. Si votre étiquette s’améliore, une attestation gratuite de l’ADEME la remplace, sans nouvelle visite.
Le DPE, l’audit énergétique si la maison est classée E, F ou G, le repérage amiante si le permis date d’avant juillet 1997, le constat plomb si elle a été construite avant 1949, les états électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, et l’état des risques selon la zone. Le diagnostiqueur confirme la liste à l’adresse exacte.
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