Diagnostic immobilier et DPE à Athis-Mons
Quelle étiquette pour les logements d’Athis-Mons ? D’après les 10 153 DPE publiés par l’ADEME, la classe la plus fréquente est C (57,8 %), et les passoires F et G pèsent 9,6 %.
- A0,1 %
- B1,1 %
- C57,8 %
- D20,5 %
- E10,9 %
- F6,7 %
- G2,9 %
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Passoires thermiques et bonnes étiquettes à Athis-Mons
Les passoires thermiques sont plus fréquentes à Athis-Mons que dans le reste du département : 9,6 % de DPE F ou G, soit 1,8 point de plus que la moyenne de l’Essonne (7,8 %). La moyenne nationale est de 9,8 %. Parmi les 66 communes de l’Essonne suivies par Diagnea, Athis-Mons se classe 40e pour la part de F et G, de la plus faible à la plus forte.
Pour un bailleur, l’enjeu est concret : 2,9 % des DPE d’Athis-Mons sont classés G, ce qui exclut le logement d’un nouveau bail, d’un renouvellement ou d’une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; 6,7 % sont classés F (échéance 2028) et 10,9 % E (échéance 2034). Au total, 978 DPE de la commune décrivent un logement F ou G.
Athis-Mons, son département et la France
Répartition des étiquettes en pourcentage des DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021.
| Étiquette | Athis-Mons | Essonne | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,1 % | 0,5 % | 1,5 % |
| B | 1,1 % | 4,5 % | 5,0 % |
| C | 57,8 % | 39,7 % | 36,8 % |
| D | 20,5 % | 33,5 % | 31,1 % |
| E | 10,9 % | 13,9 % | 15,9 % |
| F | 6,7 % | 5,0 % | 6,2 % |
| G | 2,9 % | 2,8 % | 3,5 % |
| F + G | 9,6 % | 7,8 % | 9,8 % |
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026. Comptages de DPE ; un logement peut en avoir plusieurs.
La réforme du DPE à Athis-Mons
L’électricité est moins répandue à Athis-Mons qu’ailleurs : 20,9 % des DPE concernent un logement chauffé principalement à l’électricité, contre 40,1 % en France.
Parmi eux, 10,7 % sont classés F ou G. La baisse du coefficient de l’électricité, de 2,3 à 1,9 en 2026 puis à 1,7 en 2027, peut améliorer leur étiquette sans travaux ; une attestation gratuite de l’ADEME suffit alors.
- A0,5 %
- B1,8 %
- C35,3 %
- D35,3 %
- E16,4 %
- F5,5 %
- G5,1 %
Quels diagnostics pour les logements d’Athis-Mons ?
Athis-Mons compte environ 16 020 logements, dont 29,6 % de maisons et 68,4 % d’appartements. Les maisons représentent 13,7 % des DPE enregistrés dans la commune.
9,6 % des résidences principales ont été achevées avant 1946 : le constat plomb (CREP) ne concernera qu’une minorité de biens, ceux construits avant 1949.
Au moins 68,6 % des résidences principales ont été achevées avant 1991, donc avec un permis de construire antérieur à juillet 1997 : pour les vendre, un repérage amiante est à prévoir.
55,8 % des ménages ne sont pas propriétaires du logement qu’ils occupent, et sont pour l’essentiel locataires : le calendrier d’interdiction de louer concerne ici une large part du parc.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (base Logement) ; ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Le DPE autour d’Athis-Mons
| Commune | DPE recensés | A, B ou C | F ou G |
|---|---|---|---|
| Athis-Mons | 10 153 | 59,0 % | 9,6 % |
| Juvisy-sur-Orge | 5 750 | 44,5 % | 10,5 % |
| Paray-Vieille-Poste | 1 528 | 26,6 % | 17,0 % |
| Villeneuve-le-Roi | 4 519 | 42,7 % | 15,2 % |
| Ablon-sur-Seine | 1 105 | 33,2 % | 18,0 % |
| Vigneux-sur-Seine | 6 391 | 56,2 % | 7,2 % |
| Morangis | 2 379 | 39,4 % | 12,0 % |
Vendre ou louer à Athis-Mons : vos questions
Sur 10 153 DPE de logements existants enregistrés par l’ADEME depuis juillet 2021, 978 sont classés F ou G, soit 9,6 % (7,8 % dans l’Essonne, 9,8 % en France). Un même logement peut avoir fait l’objet de plusieurs DPE.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n’est plus décent pour un bail signé, renouvelé ou reconduit ; les logements F le seront à partir de 2028 et les E à partir de 2034. À Athis-Mons, 2,9 % des DPE sont classés G. Un projet de loi en cours d’examen en 2026 prévoit des assouplissements : vérifiez la règle en vigueur avant de signer.
C’est possible : 10,7 % des DPE de logements chauffés à l’électricité à Athis-Mons sont classés F ou G. Le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026 et passera à 1,7 au 1er janvier 2027. Si votre étiquette s’améliore, une attestation gratuite de l’ADEME la remplace, sans nouvelle visite.
Le DPE, l’audit énergétique si la maison est classée E, F ou G, le repérage amiante si le permis date d’avant juillet 1997, le constat plomb si elle a été construite avant 1949, les états électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, et l’état des risques selon la zone. Le diagnostiqueur confirme la liste à l’adresse exacte.
Un diagnostiqueur certifié, près de chez vous.
Décrivez votre bien à Athis-Mons en deux minutes : un diagnostiqueur certifié du secteur vous recontacte avec un devis.