Diagnostic immobilier et DPE à Villenave-d'Ornon
Quelle étiquette pour les logements de Villenave-d'Ornon ? D’après les 10 848 DPE publiés par l’ADEME, la classe la plus fréquente est C (68,8 %), et les passoires F et G pèsent 2,1 %.
- A1,8 %
- B5,7 %
- C68,8 %
- D16,4 %
- E5,2 %
- F1,6 %
- G0,5 %
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Passoires thermiques et bonnes étiquettes à Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon fait mieux que son département : la part de DPE classés F ou G y est 2,9 points sous la moyenne de la Gironde (5,0 %) et 7,6 points sous la moyenne nationale (9,8 %). Parmi les 5 communes de la Gironde suivies par Diagnea, Villenave-d'Ornon se classe 1re pour la part de F et G, de la plus faible à la plus forte.
Pour un bailleur, l’enjeu est concret : 0,5 % des DPE de Villenave-d'Ornon sont classés G, ce qui exclut le logement d’un nouveau bail, d’un renouvellement ou d’une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; 1,6 % sont classés F (échéance 2028) et 5,2 % E (échéance 2034). Au total, 231 DPE de la commune décrivent un logement F ou G.
Villenave-d'Ornon, son département et la France
Répartition des étiquettes en pourcentage des DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021.
| Étiquette | Villenave-d'Ornon | Gironde | France |
|---|---|---|---|
| A | 1,8 % | 2,6 % | 1,5 % |
| B | 5,7 % | 6,9 % | 5,0 % |
| C | 68,8 % | 48,0 % | 36,8 % |
| D | 16,4 % | 26,8 % | 31,1 % |
| E | 5,2 % | 10,6 % | 15,9 % |
| F | 1,6 % | 3,6 % | 6,2 % |
| G | 0,5 % | 1,4 % | 3,5 % |
| F + G | 2,1 % | 5,0 % | 9,8 % |
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026. Comptages de DPE ; un logement peut en avoir plusieurs.
La réforme du DPE à Villenave-d'Ornon
L’électricité est moins répandue à Villenave-d'Ornon qu’ailleurs : 27,7 % des DPE concernent un logement chauffé principalement à l’électricité, contre 40,1 % en France.
Parmi eux, 1,6 % sont classés F ou G. La baisse du coefficient de l’électricité, de 2,3 à 1,9 en 2026 puis à 1,7 en 2027, peut améliorer leur étiquette sans travaux ; une attestation gratuite de l’ADEME suffit alors.
- A6,1 %
- B14,0 %
- C51,6 %
- D21,5 %
- E5,2 %
- F1,0 %
- G0,6 %
Quels diagnostics pour les logements de Villenave-d'Ornon ?
Villenave-d'Ornon compte environ 21 960 logements, dont 47,0 % de maisons et 52,8 % d’appartements. Les maisons représentent 26,1 % des DPE enregistrés dans la commune.
4,9 % des résidences principales ont été achevées avant 1946 : le constat plomb (CREP) ne concernera qu’une minorité de biens, ceux construits avant 1949.
Au moins 45,5 % des résidences principales ont été achevées avant 1991, donc avec un permis de construire antérieur à juillet 1997 : pour les vendre, un repérage amiante est à prévoir. Et comme les maisons sont nombreuses, l’audit énergétique s’ajoutera au DPE pour celles classées E, F ou G.
55,5 % des ménages ne sont pas propriétaires du logement qu’ils occupent, et sont pour l’essentiel locataires : le calendrier d’interdiction de louer concerne ici une large part du parc.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (base Logement) ; ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Vendre ou louer à Villenave-d'Ornon : vos questions
Sur 10 848 DPE de logements existants enregistrés par l’ADEME depuis juillet 2021, 231 sont classés F ou G, soit 2,1 % (5,0 % en Gironde, 9,8 % en France). Un même logement peut avoir fait l’objet de plusieurs DPE.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n’est plus décent pour un bail signé, renouvelé ou reconduit ; les logements F le seront à partir de 2028 et les E à partir de 2034. À Villenave-d'Ornon, 0,5 % des DPE sont classés G. Un projet de loi en cours d’examen en 2026 prévoit des assouplissements : vérifiez la règle en vigueur avant de signer.
C’est possible : 1,6 % des DPE de logements chauffés à l’électricité à Villenave-d'Ornon sont classés F ou G. Le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026 et passera à 1,7 au 1er janvier 2027. Si votre étiquette s’améliore, une attestation gratuite de l’ADEME la remplace, sans nouvelle visite.
Le DPE, l’audit énergétique si la maison est classée E, F ou G, le repérage amiante si le permis date d’avant juillet 1997, le constat plomb si elle a été construite avant 1949, les états électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, et l’état des risques selon la zone. Le diagnostiqueur confirme la liste à l’adresse exacte.
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