Diagnostic immobilier et DPE à Antony
Quelle étiquette pour les logements d’Antony ? D’après les 17 541 DPE publiés par l’ADEME, la classe la plus fréquente est D (38,2 %), et les passoires F et G pèsent 11,6 %.
- A0,3 %
- B4,1 %
- C30,5 %
- D38,2 %
- E15,4 %
- F8,7 %
- G3,0 %
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Passoires thermiques et bonnes étiquettes à Antony
La part de DPE classés F ou G à Antony (11,6 %) est proche de celle du département (12,7 %) ; elle se situe 1,9 point au-dessus de la moyenne nationale (9,8 %). Parmi les 35 communes des Hauts-de-Seine suivies par Diagnea, Antony se classe 14e pour la part de F et G, de la plus faible à la plus forte.
Pour un bailleur, l’enjeu est concret : 3,0 % des DPE d’Antony sont classés G, ce qui exclut le logement d’un nouveau bail, d’un renouvellement ou d’une reconduction depuis le 1er janvier 2025 ; 8,7 % sont classés F (échéance 2028) et 15,4 % E (échéance 2034). Au total, 2 041 DPE de la commune décrivent un logement F ou G.
Antony, son département et la France
Répartition des étiquettes en pourcentage des DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021.
| Étiquette | Antony | Hauts-de-Seine | France |
|---|---|---|---|
| A | 0,3 % | 0,3 % | 1,5 % |
| B | 4,1 % | 2,2 % | 5,0 % |
| C | 30,5 % | 36,1 % | 36,8 % |
| D | 38,2 % | 29,5 % | 31,1 % |
| E | 15,4 % | 19,2 % | 15,9 % |
| F | 8,7 % | 7,9 % | 6,2 % |
| G | 3,0 % | 4,8 % | 3,5 % |
| F + G | 11,6 % | 12,7 % | 9,8 % |
Source : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026. Comptages de DPE ; un logement peut en avoir plusieurs.
La réforme du DPE à Antony
L’électricité est moins répandue à Antony qu’ailleurs : 25,7 % des DPE concernent un logement chauffé principalement à l’électricité, contre 40,1 % en France.
Parmi eux, 6,8 % sont classés F ou G. La baisse du coefficient de l’électricité, de 2,3 à 1,9 en 2026 puis à 1,7 en 2027, peut améliorer leur étiquette sans travaux ; une attestation gratuite de l’ADEME suffit alors.
- A0,9 %
- B2,8 %
- C38,0 %
- D38,4 %
- E13,0 %
- F3,4 %
- G3,4 %
Quels diagnostics pour les logements d’Antony ?
Antony compte environ 31 030 logements, dont 29,2 % de maisons et 69,7 % d’appartements. Les maisons représentent 10,8 % des DPE enregistrés dans la commune.
9,2 % des résidences principales ont été achevées avant 1946 : le constat plomb (CREP) ne concernera qu’une minorité de biens, ceux construits avant 1949.
Au moins 68,5 % des résidences principales ont été achevées avant 1991, donc avec un permis de construire antérieur à juillet 1997 : pour les vendre, un repérage amiante est à prévoir.
43,0 % des ménages ne sont pas propriétaires du logement qu’ils occupent, et sont pour l’essentiel locataires : une part du parc directement concernée par le calendrier d’interdiction de louer.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (base Logement) ; ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données mises à jour le 4 novembre 2026.
Le DPE autour d’Antony
| Commune | DPE recensés | A, B ou C | F ou G |
|---|---|---|---|
| Antony | 17 541 | 34,8 % | 11,6 % |
| Fresnes | 6 398 | 52,9 % | 5,8 % |
| Sceaux | 5 706 | 40,2 % | 15,1 % |
| Wissous | 1 233 | 46,9 % | 13,5 % |
| Verrières-le-Buisson | 3 140 | 30,6 % | 14,6 % |
| Massy | 17 395 | 54,8 % | 4,7 % |
| Châtenay-Malabry | 6 621 | 30,9 % | 11,6 % |
Vendre ou louer à Antony : vos questions
Sur 17 541 DPE de logements existants enregistrés par l’ADEME depuis juillet 2021, 2 041 sont classés F ou G, soit 11,6 % (12,7 % dans les Hauts-de-Seine, 9,8 % en France). Un même logement peut avoir fait l’objet de plusieurs DPE.
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n’est plus décent pour un bail signé, renouvelé ou reconduit ; les logements F le seront à partir de 2028 et les E à partir de 2034. À Antony, 3,0 % des DPE sont classés G. Un projet de loi en cours d’examen en 2026 prévoit des assouplissements : vérifiez la règle en vigueur avant de signer.
C’est possible : 6,8 % des DPE de logements chauffés à l’électricité à Antony sont classés F ou G. Le coefficient de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026 et passera à 1,7 au 1er janvier 2027. Si votre étiquette s’améliore, une attestation gratuite de l’ADEME la remplace, sans nouvelle visite.
Le DPE, l’audit énergétique si la maison est classée E, F ou G, le repérage amiante si le permis date d’avant juillet 1997, le constat plomb si elle a été construite avant 1949, les états électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, et l’état des risques selon la zone. Le diagnostiqueur confirme la liste à l’adresse exacte.
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